Amenazados se sienten los hoteleros formales de Colombia por la aparición de la plataforma Airbnb, que en ciudades como Santa Marta completa dos años prestando servicios de hospedaje a costos atractivos para los turistas pero imposibles de igualar desde el sector empresarial formal. Airbnb es una empresa que surgió hace una década en California, Estados Unidos, y se ha convertido en un fenómeno similar a Uber que ahora está desafiando la economía de los empresarios colombianos. Así lo asegura Cotelco, luego de contratar un estudio con la empresa My Revenue, que indica que en la capital de Magdalena esa plataforma virtual pasó en dos años de tener 1. 350 propiedades disponibles a 5. 457, con oferta de hospedaje en las modalidades completo, privado o compartido. Es decir, entre los años 2016 y 2018, Airbnb ha logrado atraer tantos usuarios que ha logrado facturar 24. 000. 000 de dólares sin pagar tributos al Estado Colombiano ni poseer ningún permiso de funcionamiento o control de servicios.
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Actualmente el 64% de las propiedades son alquiladas de manera total, no por habitaciones. Durante el periodo de estudio (septiembre de 2016 hasta diciembre de 2018), 5543 apartamentos y viviendas, es decir el 81. 1% del total, han facturado alrededor de 24. 7 millones de dólares, unos 75. 000 millones de pesos. El porcentaje de ocupación máxima de esta plataforma en el Distrito de Santa Marta se da durante los meses de diciembre y enero, con un pico del 44% de ocupación del total de propiedades. Sin embargo, el 15% de dichas propiedades, concentran el 80% de los ingresos totales, de allí su gran impacto. En promedio estos alquileres se hacen por un valor de entre USD 70 y USD 120 cada una, es decir entre 210 mil y 360 mil pesos aproximadamente. Frente al impacto negativo que están causando Airbnb y Homeaway al sector hotelero, Cotelco dio a conocer su posición, en la cual precisa que su solicitud no es que se restrinja la implementación de las plataformas, sino que a través de ellas se promuevan servicios formales que generen tributos que sean invertidos en el destino turístico.
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"La gran preocupación que tenemos los hoteleros es la informalidad. No queremos que se acabe Airbnb, sino que promueva servicio formales, que pague impuestos, no puede ser que esa competencia se fundamente en tarifas bajas porque no tiene que cumplir requisitos que nos exigen a los hoteleros formales", dijo Gustavo Toro, presidente nacional de Cotelco. De acuerdo con el estudio, en 24 meses esa plataforma digital logró que los hoteles de Santa Marta dejaran de vender 820 habitaciones por noches en un mes al ofrecer sus servicios a costos muy bajos. "Esta preocupación se la hemos manifestado al Gobierno Nacional, el presidente Duque ha dicho que es el presidente del turismo y lo que pedimos es que nos ponga en igualdad de condiciones, que todos juguemos con las mismas reglas de juego que ya ahí, en la cancha, los hoteleros miraremos como competimos", afirmó Gustavo Toro. El estudio aplicado en Santa Marta muestra que el hospedaje de Airbnb se ofrece en casas y apartamentos ubicados en zonas como El Rodadero, Taganga, Centro Histórico y el corredor natural.
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